32 Rue des Grands Jacquards, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Grands Jacquards, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Grands Jacquards, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Virolois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 458 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levant à 206 mètres
- - Tourcoing à 765 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 639 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1009 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 333 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 456 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Grands Jacquards
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Grands Jacquards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Grands Jacquards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Grands Jacquards, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Grands Jacquards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Grands Jacquards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Grands Jacquards dans son marché local
Prix du 32 Rue des Grands Jacquards par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Jacquards, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 32 Rue des Grands Jacquards se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Grands Jacquards par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Grands Jacquards se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 13.31 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Grands Jacquards à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Grands Jacquards est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
