26 bis Rue des Maraichers, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°26 mais supérieur de 9.21 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 26 bis Rue des Maraichers, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 311 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1086 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 727 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 740 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue des Maraichers, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 26 bis Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 26 bis Rue des Maraichers se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue des Maraichers par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue des Maraichers se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 18.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
