35 Rue des Phalempins, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Phalempins, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue des Phalempins, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Phalempins.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 103 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 910 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 558 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1217 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 746 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 283 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 106 mètres
Ventes au 35 Rue des Phalempins
Une vente a été recensée au 35 Rue des Phalempins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Phalempins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Phalempins, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Phalempins dans son marché local
Prix du 35 Rue des Phalempins par rapport à la voie
Sur Rue des Phalempins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 35 Rue des Phalempins se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Phalempins par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Phalempins se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -22.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
