7 bis Rue des Phalempins, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Phalempins, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 7 bis Rue des Phalempins, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Phalempins.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 30 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 836 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 548 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1226 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 798 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 322 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Phalempins
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Phalempins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Phalempins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Phalempins, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Phalempins dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Phalempins par rapport à la voie
Sur Rue des Phalempins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 7 bis Rue des Phalempins se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Phalempins par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Phalempins se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -15.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
