18 Rue des Piats, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Piats, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue des Piats, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tilleul-Guisnes.
3 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleul à 145 mètres
- - Tourcoing à 382 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 953 mètres
- - Collège Albert Roussel à 337 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 643 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 273 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Piats
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Piats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Piats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Piats, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Piats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Piats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Piats dans son marché local
Prix du 18 Rue des Piats par rapport à la voie
Sur Rue des Piats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 18 Rue des Piats se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Piats par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Piats se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -11.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
