3 Rue des Piats, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Piats, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 9.47 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 3 Rue des Piats, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Tilleul-Guisnes.
3 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleul à 118 mètres
- - Tourcoing à 342 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 920 mètres
- - Collège Albert Roussel à 364 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 649 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 321 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Piats
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Piats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Piats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Piats, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Piats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Piats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Piats dans son marché local
Prix du 3 Rue des Piats par rapport à la voie
Sur Rue des Piats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 3 Rue des Piats se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Piats par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Piats se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 1.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
