2 Rue des Roses, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°4 et du 10.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Roses, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Baille.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 252 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 281 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 899 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 504 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 86 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Roses, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 2 Rue des Roses se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roses se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -6.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
