Rue de Madagascar, 59200 Tourcoing

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 350 €
de 1 146 € à 1 628 €
Maison

Prix moyen au m²

1 582 €
de 1 082 € à 2 380 €

Rue de Madagascar, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 350 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

Estimer une adresseRue de Madagascar, 59200 Tourcoing

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Prix Rue de Madagascar dans son marché local

Prix Rue de Madagascar par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Madagascar se situe 26.31 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 53.59 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Historique des prix de l'immobilier Rue de Madagascar

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Il a progressé de 21.29 % sur 5 ans.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison1 304 €1 558 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue de Madagascar

Cadre de vie et proximité Rue de Madagascar

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Paul Bert à 81 mètres
  • - Tourcoing à 1760 mètres
  • - Métro Phalempins - ligne 2 à 391 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 914 mètres
  • - Collège privé Cardinal Liénart à 208 mètres
  • - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 905 mètres
  • - Lycée polyvalent Colbert à 523 mètres
  • - Ecole maternelle La Fontaine à 274 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Bert à 139 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Madagascar

Rue de Madagascar est située dans les quartiers La Baille / Menin. Elle compte 11579 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Quelques biens en vente à proximité du Rue de Madagascar

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Madagascar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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