24 Rue des Roses, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 24 Rue des Roses, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Baille.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 260 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1030 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 312 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 946 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 542 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 82 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Roses, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 24 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 24 Rue des Roses se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Roses par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Roses se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -15.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
