3 Rue des Villas, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Villas, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
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À propos du 3 Rue des Villas, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Descat.
2 niveaux - 1 logement - 3109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0121 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0018 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire Saint-Eloi à 442 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Villas à 126 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 36 mètres
- - Ecole primaire René Lecocq à 94 mètres
Ventes au 3 Rue des Villas
Les 0 ventes au 3 Rue des Villas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 3 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 3 Rue des Villas se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Villas par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Villas se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -22.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Villas
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Villas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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