44 Rue des Villas, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Villas, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue des Villas, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rue des Villas.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villas à 89 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Villas
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Villas, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 44 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 44 Rue des Villas se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Villas par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Villas se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -9.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
