12 Rue Desaix, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Desaix, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°10 et de 1.92 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Desaix, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Menin.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 225 mètres
- - Tourcoing à 1877 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 714 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 374 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 969 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 632 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 12 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 12 Rue Desaix se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Desaix par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Desaix se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -29.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Desaix
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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