22 Rue Desaix, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue Desaix, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 246 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 696 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 395 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 982 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 652 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Desaix, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 22 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 22 Rue Desaix se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Desaix par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Desaix se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -19.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
