40 Rue Desaix, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 19.59 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 Rue Desaix, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 243 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 663 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 432 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1006 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 688 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 254 mètres
Ventes au 40 Rue Desaix
Une vente a été recensée au 40 Rue Desaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Desaix, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 40 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 40 Rue Desaix se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Desaix par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Desaix se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 7.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
