45 Rue Desaix, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue Desaix, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 242 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 644 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 448 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1005 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 698 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 266 mètres
Ventes au 45 Rue Desaix
Une vente a été recensée au 45 Rue Desaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Desaix, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 45 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 45 Rue Desaix se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Desaix par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Desaix se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 0.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
