7 Rue Desaix, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue Desaix, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Menin.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 209 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 726 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 357 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 946 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 609 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Desaix, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 7 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 7 Rue Desaix se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Desaix par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Desaix se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -14.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
