23 Rue du Beau Laurier, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Beau Laurier, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 23 Rue du Beau Laurier, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Piats.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 216 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 628 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 739 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 683 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 396 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 364 mètres
Ventes au 23 Rue du Beau Laurier
Une vente a été recensée au 23 Rue du Beau Laurier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Beau Laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Beau Laurier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Beau Laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Beau Laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Beau Laurier dans son marché local
Prix du 23 Rue du Beau Laurier par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 23 Rue du Beau Laurier se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Beau Laurier par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Beau Laurier se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -19.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
