42 Rue du Beau Laurier, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Beau Laurier, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°40 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 42 Rue du Beau Laurier, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Piats.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 167 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 645 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 805 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 719 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 392 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Beau Laurier
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Beau Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Beau Laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Beau Laurier, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Beau Laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Beau Laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Beau Laurier dans son marché local
Prix du 42 Rue du Beau Laurier par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 42 Rue du Beau Laurier se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Beau Laurier par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Beau Laurier se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -18.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
