15 ter Rue du Bois, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 ter Rue du Bois, affiche un prix moyen de 2 101 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 ter Rue du Bois, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Brun Pain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel Voyageurs à 172 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 601 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 412 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 777 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 456 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 196 mètres
Ventes au 15 ter Rue du Bois
Une vente a été recensée au 15 ter Rue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 ter Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 ter Rue du Bois, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 ter Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 ter Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 ter Rue du Bois dans son marché local
Prix du 15 ter Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 15 ter Rue du Bois se situe 25.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 ter Rue du Bois par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 ter Rue du Bois se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 11.72 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 ter Rue du Bois à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 15 ter Rue du Bois est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
