337 Rue du Brun Pain, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 337 Rue du Brun Pain, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°337 bis mais inférieur de 6.61 % à celui du n°364.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 337 Rue du Brun Pain, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clinquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 427 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 480 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 286 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 1346 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 140 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 337 Rue du Brun Pain
Aucune vente n'a été recensée au 337 Rue du Brun Pain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 337 Rue du Brun Pain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 337 Rue du Brun Pain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 337 Rue du Brun Pain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 337 Rue du Brun Pain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 337 Rue du Brun Pain dans son marché local
Prix du 337 Rue du Brun Pain par rapport à la voie
Sur Rue du Brun Pain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 337 Rue du Brun Pain se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 337 Rue du Brun Pain par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 337 Rue du Brun Pain se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 35.88 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 337 Rue du Brun Pain à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 337 Rue du Brun Pain est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
