22 Rue du Bus, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bus, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 22 Rue du Bus, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Courbet.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hentges à 297 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 794 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 388 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 324 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 297 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 191 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bus
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Bus, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bus dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bus par rapport à la voie
Sur Rue du Bus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 22 Rue du Bus se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bus par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bus se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -3.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
