8 Rue du Caire, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 686 €

de 1 104 € à 2 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Caire, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 16.68 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1887,

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À propos du 8 Rue du Caire, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Virolois.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourloire Saint-Christophe à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renaix à 61 mètres
- Tourcoing à 708 mètres
- Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Roussel à 255 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 618 mètres
- Lycée professionnel Le Corbusier à 100 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 365 mètres
- Ecole primaire Lavoisier à 190 mètres

Ventes au 8 Rue du Caire

Les 0 ventes au 8 Rue du Caire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Caire dans son marché local

Prix du 8 Rue du Caire par rapport à la voie

Sur Rue du Caire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 8 Rue du Caire se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Caire par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Caire se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -19.64 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Epine, 59200 Tourcoing(1,744 €)

Rue Lavoisier, 59200 Tourcoing(1,460 €)

Rue des Piats, 59200 Tourcoing(1,645 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Caire

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Caire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.