9 Rue du Caire, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Caire, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 9 Rue du Caire, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Virolois.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaix à 73 mètres
- - Tourcoing à 721 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 260 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 621 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 109 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 352 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Caire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Caire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Caire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Caire, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Caire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Caire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Caire dans son marché local
Prix du 9 Rue du Caire par rapport à la voie
Sur Rue du Caire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 9 Rue du Caire se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Caire par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Caire se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -10.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
