40 Rue du Calvaire, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 40 Rue du Calvaire, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 2 logements - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0330 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 172 mètres
- - Tourcoing à 1378 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 611 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Immaculée à 134 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 533 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 172 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Calvaire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 40 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 40 Rue du Calvaire se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Calvaire par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Calvaire se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -26.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
