32 Rue du Canal, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 32 Rue du Canal, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Descat.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Central à 316 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général à 899 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Raphael à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Canal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 32 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 32 Rue du Canal se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Canal par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Canal se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 12.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
