34 Rue du Canal, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 067 €

de 1 610 € à 2 878 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue du Canal, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°32 et de 4.26 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 34 Rue du Canal, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Descat.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Point Central à 318 mètres
- Métro Mercure - ligne 2 à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général à 898 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 623 mètres
- Ecole primaire privée Saint Raphael à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 34 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 34 Rue du Canal se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Canal par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Canal se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et -1.67 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maxence Van Der Meersch, 59200 Tourcoing(2,128 €)

Boulevard Gambetta, 59200 Tourcoing(1,747 €)

Rue du Viaduc, 59200 Tourcoing(2,213 €)

Rue François Mauriac, 59200 Tourcoing(2,063 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.