31 Rue du Capitaine Guynemer, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Capitaine Guynemer, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 31 Rue du Capitaine Guynemer, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Tilleul-Guisnes.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleul à 206 mètres
- - Tourcoing à 416 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 483 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 827 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 259 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Capitaine Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Capitaine Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Capitaine Guynemer dans son marché local
Prix du 31 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 31 Rue du Capitaine Guynemer se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Capitaine Guynemer se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 5.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
