9 Rue du Chevalier Bayard, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Chevalier Bayard, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Chevalier Bayard, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Piats à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virolois à 91 mètres
- - Tourcoing à 977 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 391 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 656 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 360 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 188 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Chevalier Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Chevalier Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Chevalier Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Chevalier Bayard, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chevalier Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chevalier Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Chevalier Bayard dans son marché local
Prix du 9 Rue du Chevalier Bayard par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalier Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 9 Rue du Chevalier Bayard se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Chevalier Bayard par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Chevalier Bayard se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 15.62 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Chevalier Bayard à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Chevalier Bayard est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
