49 Rue du Clinquet, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Clinquet, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°47 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 49 Rue du Clinquet, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Les Francs.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 192 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 784 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 440 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 789 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 486 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Clinquet
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Clinquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Clinquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Clinquet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Clinquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Clinquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Clinquet dans son marché local
Prix du 49 Rue du Clinquet par rapport à la voie
Sur Rue du Clinquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 49 Rue du Clinquet se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Clinquet par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Clinquet se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -13.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
