8 bis Rue du Clinquet, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Clinquet, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 8 bis Rue du Clinquet, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Brun Pain.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 139 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 672 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 320 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 671 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 366 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Clinquet
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Clinquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Clinquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Clinquet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Clinquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Clinquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Clinquet dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Clinquet par rapport à la voie
Sur Rue du Clinquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 8 bis Rue du Clinquet se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Clinquet par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Clinquet se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -21.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
