40 Rue du Commandant Driant, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Commandant Driant, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°42 et du 2.24 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Rue du Commandant Driant, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tilleul-Guisnes.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaix à 155 mètres
- - Tourcoing à 559 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 948 mètres
- - Collège Albert Roussel à 156 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 500 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 205 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Commandant Driant
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Commandant Driant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Commandant Driant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Commandant Driant, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Commandant Driant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Commandant Driant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Commandant Driant dans son marché local
Prix du 40 Rue du Commandant Driant par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Driant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 40 Rue du Commandant Driant se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Commandant Driant par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Commandant Driant se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -9.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
