9 Rue du Dahomey, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Dahomey, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 9 Rue du Dahomey, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Belencontre.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Clemenceau à 175 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 464 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 622 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 932 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 686 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 46 mètres
Ventes au 9 Rue du Dahomey
Une vente a été recensée au 9 Rue du Dahomey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Dahomey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Dahomey, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Dahomey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Dahomey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Dahomey dans son marché local
Prix du 9 Rue du Dahomey par rapport à la voie
Sur Rue du Dahomey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 9 Rue du Dahomey se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Dahomey par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Dahomey se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -9.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
