100 Rue du Docteur Louis Delegrange, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue du Docteur Louis Delegrange, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Rue du Docteur Louis Delegrange, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Égalité à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalite à 255 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 926 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1085 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 366 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Rue du Docteur Louis Delegrange
Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue du Docteur Louis Delegrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue du Docteur Louis Delegrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue du Docteur Louis Delegrange, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue du Docteur Louis Delegrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue du Docteur Louis Delegrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue du Docteur Louis Delegrange dans son marché local
Prix du 100 Rue du Docteur Louis Delegrange par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Louis Delegrange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 100 Rue du Docteur Louis Delegrange se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue du Docteur Louis Delegrange par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue du Docteur Louis Delegrange se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 8.05 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Rue du Docteur Louis Delegrange à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 100 Rue du Docteur Louis Delegrange est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
