9 bis Rue du Docteur Louis Delegrange, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Docteur Louis Delegrange, affiche un prix moyen de 2 194 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue du Docteur Louis Delegrange, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochdale à 361 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 837 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1068 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 321 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Docteur Louis Delegrange
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Docteur Louis Delegrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Docteur Louis Delegrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Docteur Louis Delegrange, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Docteur Louis Delegrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Docteur Louis Delegrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Docteur Louis Delegrange dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Docteur Louis Delegrange par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Louis Delegrange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 9 bis Rue du Docteur Louis Delegrange se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Docteur Louis Delegrange par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue du Docteur Louis Delegrange se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 7.97 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue du Docteur Louis Delegrange à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue du Docteur Louis Delegrange est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
