109 Rue du Dragon, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue du Dragon, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°111 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 109 Rue du Dragon, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Blanche Porte.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haubourdin à 249 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 431 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 375 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 547 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 403 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jacquard à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue du Dragon
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue du Dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue du Dragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue du Dragon, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue du Dragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue du Dragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue du Dragon dans son marché local
Prix du 109 Rue du Dragon par rapport à la voie
Sur Rue du Dragon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 109 Rue du Dragon se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue du Dragon par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue du Dragon se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -11.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
