91 Rue du Dragon, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue du Dragon, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°93 et de n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 91 Rue du Dragon, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Blanche Porte.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 259 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 397 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 339 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 511 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 364 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Jacquard à 169 mètres
Ventes au 91 Rue du Dragon
Les 2 ventes au 91 Rue du Dragon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue du Dragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue du Dragon, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue du Dragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue du Dragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue du Dragon dans son marché local
Prix du 91 Rue du Dragon par rapport à la voie
Sur Rue du Dragon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 91 Rue du Dragon se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue du Dragon par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue du Dragon se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -15.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
