2 Rue du Général Douay, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Douay, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue du Général Douay, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hippodrome.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel Voyageurs à 239 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 491 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 492 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 817 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 524 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Douay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Douay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Douay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Douay, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Douay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Douay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Douay dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Douay par rapport à la voie
Sur Rue du Général Douay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 2 Rue du Général Douay se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Douay par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Douay se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -17.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
