3 Rue du Général Douay, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Général Douay, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hippodrome à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel Voyageurs à 241 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 480 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 499 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 829 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 532 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 215 mètres
Ventes au 3 Rue du Général Douay
Les 0 ventes au 3 Rue du Général Douay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Douay dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Douay par rapport à la voie
Sur Rue du Général Douay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 3 Rue du Général Douay se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Douay par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Général Douay se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 24.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Général Douay
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Général Douay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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