45 Rue du Général Douay, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue du Général Douay, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 212 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 395 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 579 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 917 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 615 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès niveau 2 à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Général Douay
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Général Douay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Général Douay dans son marché local
Prix du 45 Rue du Général Douay par rapport à la voie
Sur Rue du Général Douay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 45 Rue du Général Douay se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Général Douay par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Général Douay se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -14.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue du Général Douay
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Général Douay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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