3 Rue du Général Leclerc, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Général Leclerc, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du collectionneur à 112 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 141 mètres
- - Tourcoing à 891 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 369 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Immaculée à 417 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 355 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 360 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 516 mètres
- - Ecole primaire publique Charles De Gaulle à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 3 Rue du Général Leclerc se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Leclerc par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général Leclerc se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -19.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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