8 Rue du Général Leclerc, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Général Leclerc, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du collectionneur à 75 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 139 mètres
- - Tourcoing à 883 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 402 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Immaculée à 437 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 320 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 363 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 486 mètres
- - Ecole primaire publique Charles De Gaulle à 165 mètres
Ventes au 8 Rue du Général Leclerc
Les 0 ventes au 8 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 8 Rue du Général Leclerc se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Général Leclerc par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Général Leclerc se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 47.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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