2 Rue du Général Marchand, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Marchand, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 Rue du Général Marchand, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Orions.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucie Aubrac à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 159 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 703 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Matthieu à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Marchand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Marchand dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Marchand par rapport à la voie
Sur Rue du Général Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 2 Rue du Général Marchand se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Marchand par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Marchand se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 19.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
