12 Rue du Général Souham, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général Souham, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue du Général Souham, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Belencontre.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fin De La Guerre à 155 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 438 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 643 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 959 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 711 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Général Souham
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Général Souham au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Général Souham
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Général Souham, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Souham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Souham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général Souham dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général Souham par rapport à la voie
Sur Rue du Général Souham, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 12 Rue du Général Souham se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général Souham par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Général Souham se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -4.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
