31 Rue du Général Souham, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Général Souham, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°29 et du 6.91 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Rue du Général Souham, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Belencontre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fin De La Guerre à 172 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 443 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 630 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1007 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 768 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 116 mètres
Ventes au 31 Rue du Général Souham
Une vente a été recensée au 31 Rue du Général Souham. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Général Souham
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Général Souham, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général Souham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général Souham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Général Souham dans son marché local
Prix du 31 Rue du Général Souham par rapport à la voie
Sur Rue du Général Souham, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 31 Rue du Général Souham se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Général Souham par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Général Souham se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -2.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
