44 Rue du Général Souham, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue du Général Souham, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Belencontre.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fin De La Guerre à 183 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 455 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 618 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 994 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 757 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Général Souham
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Général Souham au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Général Souham dans son marché local
Prix du 44 Rue du Général Souham par rapport à la voie
Sur Rue du Général Souham, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 44 Rue du Général Souham se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Général Souham par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Général Souham se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -23.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue du Général Souham
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Général Souham apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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