52 Rue du Général Souham, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Général Souham, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°50 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 52 Rue du Général Souham, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Belencontre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fin De La Guerre à 193 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 461 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 612 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1004 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 770 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Général Souham
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Général Souham au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Général Souham
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Général Souham, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Général Souham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Général Souham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Général Souham dans son marché local
Prix du 52 Rue du Général Souham par rapport à la voie
Sur Rue du Général Souham, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 52 Rue du Général Souham se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Général Souham par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Général Souham se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -15.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
