12 Rue du Guesclin, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Guesclin, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et de 0.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 12 Rue du Guesclin, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Phalempins.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 94 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 895 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 588 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1250 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 776 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 316 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Guesclin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 12 Rue du Guesclin se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Guesclin par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Guesclin se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -22.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
