17 Rue du Guesclin, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Guesclin, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Rue du Guesclin, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Phalempins.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0333 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 88 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 876 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 611 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1277 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 806 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 346 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Guesclin, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Guesclin dans son marché local
Prix du 17 Rue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 17 Rue du Guesclin se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Guesclin par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Guesclin se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -21.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
