22 Rue du Guesclin, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Guesclin, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°24 et de 0.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 22 Rue du Guesclin, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Phalempins.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 100 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 890 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 610 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1272 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 794 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 337 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Guesclin dans son marché local
Prix du 22 Rue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 22 Rue du Guesclin se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Guesclin par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Guesclin se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -20.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
