7 Rue du Guesclin, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Guesclin, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 7 Rue du Guesclin, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Phalempins.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 81 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 880 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 589 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1255 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 788 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 326 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Guesclin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Guesclin dans son marché local
Prix du 7 Rue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 7 Rue du Guesclin se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Guesclin par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Guesclin se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -17.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
